關(guān)于重慶農(nóng)村商業(yè)銀行實(shí)施商業(yè)性個(gè)人住房按揭存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)批量轉(zhuǎn)換的公告

來源：發(fā)布日期：2020-06-24

尊敬的客戶：

為進(jìn)一步提高商業(yè)性個(gè)人住房按揭貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換辦理便捷度，我行將于2020年8月10日將您在轉(zhuǎn)換范圍內(nèi)且尚未辦理轉(zhuǎn)換的商業(yè)性個(gè)人住房按揭貸款統(tǒng)一轉(zhuǎn)換為LPR浮動(dòng)利率方式，具體公告如下：

一、轉(zhuǎn)換范圍

2020年8月10日前已發(fā)放且尚未辦理轉(zhuǎn)換的參考貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的商業(yè)性個(gè)人住房按揭浮動(dòng)利率貸款（不包括公積金個(gè)人住房貸款）。

參考貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的商業(yè)性個(gè)人住房按揭固定利率貸款和已處于最后一個(gè)重定價(jià)周期的商業(yè)性個(gè)人住房按揭存量浮動(dòng)利率貸款不在轉(zhuǎn)換范圍。

二、轉(zhuǎn)換規(guī)則

貸款利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換為以相應(yīng)期限的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成（加點(diǎn)可為負(fù)值），該加點(diǎn)數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變。

1．轉(zhuǎn)換后的執(zhí)行利率確定方式

從轉(zhuǎn)換時(shí)點(diǎn)至此后的第一個(gè)重定價(jià)日（不含），轉(zhuǎn)換后的貸款執(zhí)行利率水平等于轉(zhuǎn)換前的原合同最近執(zhí)行利率水平。

自轉(zhuǎn)換后的第一個(gè)重定價(jià)日起，在每個(gè)利率重定價(jià)日，執(zhí)行利率由最近一個(gè)月相應(yīng)期限LPR與該加點(diǎn)數(shù)值重新計(jì)算確定。

2．加點(diǎn)數(shù)值確定方式

加點(diǎn)數(shù)值=轉(zhuǎn)換前的原合同最近執(zhí)行利率-2019年12月發(fā)布的相應(yīng)期限LPR。

3．相應(yīng)期限LPR確定方式

LPR的期限品種依據(jù)原合同貸款期限確定，貸款期限在5年（含）以內(nèi)的，參考1年期LPR加點(diǎn)形成，貸款期限在5年以上的，參考5年期以上LPR加點(diǎn)形成。

4．重定價(jià)周期、重定價(jià)日確定方式

與原合同約定保持不變。如原合同重定價(jià)周期低于1年的，則默認(rèn)次年1月1日調(diào)整。

三、異議處理

若您希望轉(zhuǎn)換為固定利率或有其他協(xié)商事項(xiàng)，您可在2020年8月31日前至原貸款經(jīng)辦行申請(qǐng)異議處理，異議處理僅可申請(qǐng)一次。

衷心感謝您長期以來對(duì)我行的信賴和支持！若有其他疑問，敬請(qǐng)咨詢我行各營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)或撥打我行24小時(shí)服務(wù)熱線：95389。

重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

2020年6月24日